歐峻宏
小檔案_歐峻宏
出生： 1973年
學歷： 文化大學建築研究所
經歷： 建築及室內設計實務10年、房地產買賣經驗5年
現職： 采風設計工程設計總監
建議： 買屋不只是自住，更是一種投資，良好的規畫可以讓你的房子更值錢！
買屋不管是自住或投資，當疲勞奔波的看屋行程以及驚險刺激的殺價過程結束，眼看著擁有「自己的房子」的夢想就要實現，但許多人最後在裝潢過程中慘遭折磨，導致買屋的興奮感大打折扣。
裝潢過程不順利，原因在於許多屋主很有設計「想法」，卻沒有設計「經驗」，跟設計師之間不是彼此「雞同鴨講」，就是雙方「盡在不言中」，結果工期延誤、工程款追加、施工品質不良……等惱人的事，一件件跳出來，弄得雙方都灰頭土臉。
現在，就讓兩位經驗豐富的室內設計師歐峻宏、張芝寧，教你如何透過3步驟主動出擊、控管，達到設計精準、按時完工、預算不超支的3大目標。
1.弄清楚家人各自需求
作業時間：1～2週
核心原則：規畫首重實用性
溝通關鍵： 詳細說明家人生活型態、需求機能、特殊癖好等
「不管是自住或投資轉賣，房子是住人的，實用就是設計的基礎。」歐峻宏特別強調。因此，新屋裝潢的第1步，不要只想著地中海風格、峇里島風格這類美感性的訴求，而是先要從需求規畫開始。
屋主在尋找設計師之前，應先做好家庭成員彼此間的溝通協調和討論，確認家人生活空間及機能的各自需求。尤其家裡有小孩及老人同住時，更需要考慮裝潢設計的階段性機能轉換，並且還要進一步考慮家人的作息時間，例如誰最常待在家裡，則那個人對裝潢需求的建議權重應該被相對提高。
許多屋主一開始只考慮美觀，而忽略實用性，以致到了後期，跟設計師有意見衝突，或者必須追加預算，這些其實都可以事先防範，省力又省錢。
裝潢需求規畫表2.圖面設計講究精準
作業時間：2～3週
核心原則：精確定位，愈詳細愈好
溝通關鍵： 反覆確認設計風格、裝潢預算、偏好設備等細節