![百萬裝潢華廈 PK 清幽邊間華廈](https://ism.bwnet.com.tw/image/pool/sm/2010/05/36b8a56abf25f4ac9c647fa7a9d32462.jpg)
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華廈達人 郭韋夫:位處邊間3面採光占優勢
綜合來看,B華廈具有戶數單純、三面採光、使用坪數較大但總價較低的優勢,雖然有緊鄰大馬路較吵雜的缺點,但在生活機能差不多的前提下,上述優勢可以彌補這個缺憾。
綜合評估
大環境
◎ 雙併華廈的好處是一層只有兩戶,住戶單純。如果位於文教區,將更為搶手。
◎ B華廈緊鄰馬路,可能會比較吵,常開窗戶也怕沙塵多。A華廈的居住環境安靜,生活機能也不錯。
小環境
◎ A華廈屋齡新,且標榜全新裝潢,對首購族來說,現成的裝潢最方便,除非很不喜歡該裝潢風格,否則等於是不必再花一筆裝潢費。B華廈強調邊間優勢,有利空氣對流與採光。採光屬於較難改變的屋況條件,可列為優先考量。
◎ 兩者內部格局應該相差不多。雖然B華廈的坪數多3坪,但因未計入裝潢成本,總價反而便宜。