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    Smart智富密技第52期

    CFP認證理財顧問

    夫妻齊理財 資產翻30倍

    撰文者:黃嫈琪2011-03-25
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    2010年,他們為了迎接第3個孩子降臨,從台北市天母西路的35坪舊公寓,搬到天母磺溪旁市價3,000萬元的60坪大房子,當起金城武的鄰居。結婚之後,每年固定全家旅遊2~3次,近幾年隨著家庭成員增多,每年平均的旅遊費用高達50萬元,幾乎是一般上班族全年的年薪。

    具有CFP(認證理財顧問)身分的安睿投資顧問公司資深財務顧問姜漢中,與擔任富邦人壽資深財務經理的妻子張召樺,婚後,兩人商議共同管理家庭財務,收入運用完全透明化,即使家庭成員增加到一家6口,面對龐大的開銷還有孩子未來的教育費,夫妻卻靠協力理財,不僅保持高生活品質,資產更是年年穩定增長,結婚14年,靠儲蓄與投資,總資產翻升30倍。

    透過良好溝通
    建構家庭穩健財務基礎

    這對夫妻從沒有遇過財務困擾,姜漢中認為最重要的原因,除了雙方收入都要保持穩定,也要透過良好溝通,將共有的金錢運用達到最高效益。「我們都有衝動的一面,不過只要有一個人衝過頭,另一個人會趕快把對方拉回來。」張召樺說。

    舉例來說,在懷有第3個孩子之前,他們原本看上天母一間110坪、含兩個車位的預售屋豪宅,姜漢中看上這間房子擁有位於頂樓的稀有條件,且是全新的毛坯屋(指灌漿完成後的房屋,沒有隔間、磁磚、衛浴設備),若重新裝潢,可省下拆除的成本。在看好這個物件不會跌價的狀況下,他打了一個如意算盤,也就是在貸款寬限期(編按:只還利息,不還貸款本金)3年內入住,等寬限期結束,若無法負擔本息攤還的貸款金額,就脫手賣出,假設增值金額超過這3年付的房貸利息與裝潢成本,等於免費住3年,於是他很快透過仲介向屋主簽約下訂。

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