預售屋標榜繳款輕鬆，建案又設計得美輪美奐，因此成為不少購屋族的首選，但是許多購屋者常抱怨，在購買時所簽訂的合約，事後卻常因合約一些模糊不清的地帶，與建商發生嚴重爭執，甚至權益受損時求助無門，究竟在決定購買預售屋，簽下合約之前，應該注意哪些事？請跟著我們的介紹，仔細看個清楚。
條款篇》必看10大重點，捍衛權益
首先第一件事，要搞懂內政部的《預售屋買賣定型化契約》，共有75條條款，一般人常常隨意帶過，或者有看沒有懂，究竟門道在哪裡？
《Smart智富》密技特別專訪《黑心建商的告白》作者Sway，針對預售屋買賣定型化契約書所有條文，整理出以下10個必看重點，如果計畫要買預售屋，建議你可逐項檢視建商提供給你的契約書，以確保自身權益。
如果發現建商的契約書內沒有以下的相關條款，或是玩文字遊戲、將條款修改成對建商比較有利，務必堅持讓建商加註或修改，才能捍衛權益。
1.合約審閱期 擁有5天時間，仔細讀完才簽約
消費者擁有5天的合約審閱期，而合約審閱期條款是內政部《預售屋買賣定型化契約》應記載事項的第1條，但在建商的契約版本中，通常不見得能夠找到。如果消費者找不到這個條款，可以請建商加註在契約書首頁。
另外，如果消費者在銷售案場想先看契約書，有些建商會要求先付訂金才可以，但這其實是違法的！可向行政院消保會檢舉（申訴專線：1950），不過如果沒太多時間跟建商耗，想當天就看到契約書，而建商只要求小額訂金，則可以先付，等拿到契約書，看完後再退訂。
Sway小叮嚀：不管銷售案場多熱絡，銷售小姐告訴你今天又成交了幾戶、只剩下幾戶、請趕快下決定⋯⋯千萬別衝動！為了不讓自己的權利睡著，記得，不論你有多心動，買預售屋絕不能當場簽約！因為簽約代表你完全接受契約書內容，未來即使以「當初沒有給我5天審閱期」為由反悔興訟，也可能因難以舉證，無功而返。