新北教育局先前公布113學年度的額滿國小名單，共計有19所。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，由該名單、實價資料及教育局所公布相關資訊可以觀察出3個現象，值得搶學區搶破頭的家長注意。

第1、額滿學校對周邊房價帶動效果依然很強。第2、新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢。第3，少子化衝擊正逐漸擴大，多所學校已開始減班，傳統明星學校光環恐逐漸消失。

簡單說，就是少子化下，傳統精華區明星學校已不再那麼搶手，而新興區塊在人多優質學校少的狀況下，想讓小孩順利就學，最好還是要先卡位。

以「額滿學校對周邊房價帶動效果強」來說，根據實價資料顯示，新北113學年度19所額滿學校，近1年周遭房價都出現上漲，年漲幅最高的三峽北大國小甚至高達18%，19所額滿小學中，就有7所周遭房價年漲幅超過1成。

再以「新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢」來看，113學年度新北額滿小學有大部分都落在人口成長快速的新興區塊，以近10年每年人口增加3,000人～4,000人的林口來說，就有4所額滿小學。

其它，北大特區的三峽、樹林也有3所，另外淡海新市鎮的淡水也有2所、新莊及汐止也各有2所學校，這些都是近年人口成長快速的區域，也帶動區域就學需求高漲，讓區域小學出現搶破頭的狀況，成為新的明星小學。

另外，受到少子化衝擊影響，根據新北教育局資料顯示，113學年度的新北國小，大多以減班居多，尤其大校減更多，顯見少子化對於小學招生產生相當大的衝擊，估計未來傳統明星學校可能不再需要搶破頭。

本文經授權轉載自經濟日報
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