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財經好讀

：北中南行情

科學園區房價漲不停！南科近3年漲幅逾20%、打敗竹科位居第一

科學園區房價漲不停！南科近3年漲幅逾20%、打敗竹科位居第一
科學園區是近年房市當紅炸子雞，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近3年1月～6月全台主要科學園區周邊住宅房價，北中南全部漲聲響起，台南科學園區上漲20.8%最多，新竹科學園區成長13.6%居次，台中科學園區漲幅13%位居第3。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，自美中貿易戰開打，為分散風險，台商即...

台南炒房力道不減！近9年房價指數漲幅達81%、最短僅持有3個月就出售

台南炒房力道不減！近9年房價指數漲幅達81%、最短僅持有3個月就出售
台南炒房有多熱？好時價統計實價登錄2.0，自2012年以來，台南共有1萬2,700個門牌出現2筆以上交易紀錄，平均每次出售價格拉高2成；交易紀錄最多的房子，9年內交易6次，其中最短僅持有3個月就出售。好時價另與清華大學合作，將台南重複交易資料，運用重複交易法模型編製房價指數，2021年6月，台南市的...

反映6月拋售潮？7月個人房地合一稅創史上單月新高

反映6月拋售潮？7月個人房地合一稅創史上單月新高
財政部今天公布最新全國稅收，7月個人房地合一稅達29億元，創史上單月新高，由於交易量能增溫的時間點，剛好遇到房地合一2.0上路前，是否有拋售潮也備受市場注意。財政部統計，累計前7月整體房地合一稅則達121億，年增68億元，增幅1.3倍，六都中以台中市年增13億9,000萬元、高雄市年增9億4,200...

護國神山加持！受惠台積電設廠效應，部分區域房價直逼一線市區

護國神山加持！受惠台積電設廠效應，部分區域房價直逼一線市區
內政部資料顯示，台積電設廠的行政區實際居住人口高於戶籍數。房仲指出，台積電創造大量就業機會，也帶動房價走揚，像是台南善化、新市房價突破每坪新台幣15萬元，新案行情「坐2望3」，直逼一線市區。根據內政部電信信令人口資料顯示，台積電設廠的桃園龍潭、新竹市東區、新竹縣寶山、苗栗竹南、台中大雅、台南善化、新...

Smart智富月刊第276期
2021-08-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎文湖線（大湖公園站）...

疫情下台中卻出現建商掃樓買房潮？看準建物背後5大價值是主因

疫情下台中卻出現建商掃樓買房潮？看準建物背後5大價值是主因
雖然政策打房，但台中建商積極「掃樓」。台灣房屋統計，今年第2季有許多建商在台中「包棟」獵樓，如豐邑建設以豐邑百貨外名義砸8億2,000萬購入台日大樓，忠泰建設以忠泰領航建設的名義砸下約8億9,000萬，將惠中二街的整排透店打包帶走。購地王興富發旗下齊裕營造公告以近32億元，取得七期政和路摩鐵「樺品居...

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