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：北中南行情

房市旺、價格漲翻天！新北市這2區房價頂到天花板、這區漲幅超過40%位居第一

房市旺、價格漲翻天！新北市這2區房價頂到天花板、這區漲幅超過40%位居第一
近年各地房市由外圍地區帶頭起漲，新北市也不例外，學者統計清華安富房地產指數，過去8年多來，新北市由鶯歌區房價上漲41%拿下第1，其次為三峽40%、樹林31%。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，鶯歌、三峽、樹林3區相連，過去這3區乏人問津，但近年三峽北大特區打響知名度，加上房價位處相對低點，吸引大批民...

Smart智富月刊第280期
2021-12-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎文湖線（松山機場站）...

未來半年房市如何走？合庫金：3大因素撐盤、短期內難有下跌空間

未來半年房市如何走？合庫金：3大因素撐盤、短期內難有下跌空間
展望房市，合庫金表示，目前6都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」，預估在市場資金充沛，建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下，房市半年內難有下跌空間。合庫金控今天舉行線上法說會，今年截至9月合併稅後淨利新台幣164億6,400萬元，年增32.91%，每股稅後盈餘（EPS）1.17元；其中核心子公司合庫銀...

設廠效應發酵？台積電高雄設廠拍板定案，房市價格不排除再上揚

設廠效應發酵？台積電高雄設廠拍板定案，房市價格不排除再上揚
台積電拍板赴高雄設廠，房仲業者分析，將為高雄房市再添柴火，看好價格持續向上，房價不排除再迎來1成到2成增幅。受惠台積電建廠傳聞，高雄房市熱絡，10月移轉棟數為4,079棟，月增10.9%、年增為26.6%，創下歷年同期新高；累計今年前10月，高雄總移轉棟數達3萬5,381棟，為2016年房地合一稅上...

房市熱是單一區域還是全國性現象？章定煊：民眾對通膨恐懼、羊群效應發酵，推升全國房地產熱度

房市熱是單一區域還是全國性現象？章定煊：民眾對通膨恐懼、羊群效應發酵，推升全國房地產熱度
新建案指標——「國泰房地產指數」發布最新調查，協同主持人、房產學者章定煊指出，第3季全國房價指數不只上升4.05％，旁邊還出現了3個「＋」，這種情況在過去很難出現，需要各地一起發熱才有辦法讓價格推上這種漲幅。他表示，這樣的價格變動，已遠超過反映營造成本，應該是建商看準民眾對通膨的恐懼，與房價預期上漲...

房價高不可攀，年收110萬能在新北買房嗎？學者章定煊：即便老後繳清房貸，最後恐怕窮得只剩下房

房價高不可攀，年收110萬能在新北買房嗎？學者章定煊：即便老後繳清房貸，最後恐怕窮得只剩下房
台北市房價高不可攀，許多上班族選擇落腳新北市。但房產學者分析官方各項數據指出，依正常儲蓄率，在新北存到自備款要18.2年，一個年輕人即使一出社會，所得就能達到新北市中位數110萬元，也要到40歲中年，才能存夠自備款。悲慘的是，存夠了自備款買了房，只是拿到入場的門票，後面還有更節儉的20年要過，因為幾...

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