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房市熱是單一區域還是全國性現象？章定煊：民眾對通膨恐懼、羊群效應發酵，推升全國房地產熱度

房市熱是單一區域還是全國性現象？章定煊：民眾對通膨恐懼、羊群效應發酵，推升全國房地產熱度
新建案指標——「國泰房地產指數」發布最新調查，協同主持人、房產學者章定煊指出，第3季全國房價指數不只上升4.05％，旁邊還出現了3個「＋」，這種情況在過去很難出現，需要各地一起發熱才有辦法讓價格推上這種漲幅。他表示，這樣的價格變動，已遠超過反映營造成本，應該是建商看準民眾對通膨的恐懼，與房價預期上漲...

房價高不可攀，年收110萬能在新北買房嗎？學者章定煊：即便老後繳清房貸，最後恐怕窮得只剩下房

房價高不可攀，年收110萬能在新北買房嗎？學者章定煊：即便老後繳清房貸，最後恐怕窮得只剩下房
台北市房價高不可攀，許多上班族選擇落腳新北市。但房產學者分析官方各項數據指出，依正常儲蓄率，在新北存到自備款要18.2年，一個年輕人即使一出社會，所得就能達到新北市中位數110萬元，也要到40歲中年，才能存夠自備款。悲慘的是，存夠了自備款買了房，只是拿到入場的門票，後面還有更節儉的20年要過，因為幾...

Smart智富月刊第279期
2021-11-01
台北、新北捷運站　周邊實價登錄行情
文湖線（內湖站）...

Smart智富月刊第278期
2021-10-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎文湖線（劍南路站）...

新北房價急漲直追北市？從人口流動看見房價上揚的關鍵

新北房價急漲直追北市？從人口流動看見房價上揚的關鍵
信義房屋統計內政部電信信令人口資料指出，光是新北市第1圈，夜間人口即比白天多出逾50萬人，顯示「工作在台北、生活在新北」已經是許多人日常的一部分，也帶動房價上漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北居大不易，不單純只是房價的問題，住宅供給端也有結構性的問題存在，包括台北市住宅太過老舊、新的住...

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