小檔案_李文造
.生日:1942/2/26
.星座/血型:雙魚座O型
.學歷:成大土木系
.經歷:1973年成立宏林營造
1975年成立長虹建設
旗下企業還有聯虹建設、建虹開發、橋虹投資、聯虹投資
台灣房市2003年起從谷底復甦,營建股也從雞蛋水餃股翻身。在期待兩岸交流可能帶來台灣房市大榮景的氣氛中,以及近年持續推案熱銷,營建廠商獲利亮眼,整體營建類股指數,也在今年10月創下近6年半來的新高(258.98點)。
然而,隨著美國持續升息,全球房市大多頭的火燄降溫,台灣近年大量推案的房市,也在今年出現成交量萎縮的現象,加上明年全球經濟成長走緩,令人擔心台灣房市是否也後繼無力?
現任營建股王長虹建設(5534)董事長李文造,給了一個很篤定的答案:「我非常看好房地產景氣!」不過,還是要仔細推敲這句話的深意,他說:「台北市房屋依舊嚴重供不應求,持續看好,長虹手上的土地充足,未來5年的推案都沒有問題!」
這顯示在兵家必爭之地的大台北都會區,長虹已經做好萬全的布局。
毛利奇高、股價破百,外資最高的營建股
長虹由台北市建案起家,專推精華地段「小而美」產品。雖然營業額在同業之中不算大,但這樣的策略,卻讓長虹度過房地產低迷期,更在房價翻揚時,以精華地段、中坪數換屋族產品,創下驚人的獲利佳績。