小檔案＿顏炳立
◎學歷： 文化大學土地資源系畢
◎經歷： 香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員
◎現職： 香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理
現在住宅市場價格正處於高檔，在台北市已不容易看到1坪30萬元以下的房子，有些人可能會說，在台北市已買不到便宜的房子了，地段好但房子很舊，中古屋居然與新屋房價間的落差只有7成左右。當這兩個房價同時存在時，顯然是有問題的，亦即中古屋的行情炒得太高了，因為當預售屋與新成屋都已經反應拉到高檔時，中古屋就會開始補漲，使得投機客有炒作的空間。
看不動產有時在「點」裡面很容易迷失，必須從「面」看回「點」，才知道「點」的價格合不合理。
假設依據報章媒體的大肆報導，內湖從1坪40萬元要賣到50萬元，北投賣到45萬元，士林50～55萬元，南港30～35萬元，木柵喊到30～38萬元，萬華要賣到35～45萬元，唯獨景美靠近捷運站的文教地區，還在30～33萬元間上下震盪，若以「面」來判斷「點」，景美當然有空間、有市場。