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    Smart智富月刊95期

    房市多空交雜 小心別被搞昏頭

    撰文者:顏炳立 2006-07-01 瀏覽數:480
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    小檔案_顏炳立

    ◎學歷: 文化大學土地資源系畢

    ◎經歷: 香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員

    ◎現職: 香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理

    6月分有2項刺激房地產市場的利多,第1項是台北通往宜蘭的雪山隧道通車,宜蘭房市本該後市看好,結果房地產未立即反應,因為塞車情況讓投資意願降溫,但願這只是反應未來商機前的小波浪。

    雪山隧道通車縮短台北到宜蘭約80分鐘的交通時間,變成40分鐘可到,可預期通車效應將帶來商機,湧入的人潮擋不住,前進宜蘭房地產的錢潮也擋不住,房地產投資等待收網!但宜蘭房市也不是全部都能搭著通車效應雞犬升天,透天店面、住宅土地、民宿及飯店是較看好的標的,小套房則是用來泡湯就好,別想增值!

    另一項利多則是宏盛建設取得台北市南京東路3段、六福皇宮對面900多坪、每坪410萬元的商業用地,乍看之下,此筆土地每坪單價創下聯勤俱樂部土地標售後的新高,而房價似乎也因此創新高,其實不然。

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