唐納‧川普　不按牌理出牌

川普還擁有一座會員費高達25萬美元的高爾夫球場，吸引名流絡繹不絕，主要是因為它相當具有話題性。川普特別設計一道造價700萬美元、120英尺高的人造瀑布，成為該球場最具視覺性的地標；他還專程移植了2千棵大樹，既美化了球場，也大幅提高了資產的身價。

一般人當然無法向川普的大手筆投資看齊，但是仍然可以學習川普的「畫龍點睛術」。譬如典雅的植栽、賞心悅目的景觀設計、溫馨柔和的色彩搭配，特別是玄關、廚房、浴室，必須精心規畫，想要讓房子加分20%，就得靠這幾個重點。

《川普策略》的作者喬治‧羅斯，也是川普集團的資深執行副總兼顧問，曾在書中引用他朋友當案例，指出朋友就是因為善用川普的畫龍點睛術，讓自己的出租公寓總是能夠有一長串等著承租的候補名單。

這位房東擁有一棟有20個單位的中古公寓，公寓坐落在治安不太好的地區，但是房東總是會舖上頂級地毯，而地毯其實是從高級出租大樓汰換下來的二手貨，但因為耗損很小，這些又厚又長的頂級地毯，竟然成為話題，經過附近的口耳相傳，大家都想住進去體驗上流社會的足下感受，房東甚至必須製作一份候補名單，租金也因此抬高了一大截。

川普的成功，不只是適用在高級產品，他從人性出發，了解他想要抓住的客層。小額投資人可以從中學習的手法與觀念，其實是不勝枚舉。川普手法如果可以創造出數十億美元的財富，相信也能幫助一般大眾，在這項人生最重要的資產上，獲取更大的利益。