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    Smart智富月刊94期

    都市更新,讓老舊房屋開始有新魔力

    我家的老房子 也能大漲5成

    撰文者:劉育菁 2006-06-01 瀏覽數:504
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    全台灣的老屋屋主最近很興奮,因為有一種新魔法可以讓他們不必花半毛錢,只需花3年時間,就能讓屋齡30年以上、漏水又斑駁的老房子,身價大漲5成。而讓房價暴增的原因是,老房子搖身一變為電梯鋼骨華廈,並且附送一個車位,這個神奇魔法就叫做「都市更新」。

    「都市更新」其實是個老政策,只因為政府要開始大力推動,所以產生了新魔力。不久前營建署長陳光雄黯然下台,原因之一就是交不出都市更新的具體成績單,由此也可看出這次當局推動都市更新是「鐵了心」。

    延續房市多頭,政策利多接二連三

    為何以往延宕多年的配套措施卻在今年一一出籠?「這是為了拼經濟成長率,政院全力護航,要靠都市更新延續房市的多頭。」一位不願具名的官員私下表示。

    首先,行政院副院長蔡英文3月間強勢主導,責成內政部在全省選定50處優先推動地區,其中再選擇5處公有地到在今年啟動,並公開徵求民間投資者,希望公部門能夠帶起示範效用。

    接著營建署提撥20億元的低利融資貸款,當作中央、地方及民間機構做為都市更新前置作業資金申請經費,就是希望透過補助金,點燃民間投資的意願及火苗。

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