小檔案＿顏炳立
◎學歷： 文化大學土地資源系畢
◎經歷： 香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員
◎現職： 香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理
兩岸三通的夢一直在發酵，促使台北市房價高漲，直逼民眾無法接受的程度。而中油為反應國際油價高漲的成本，再度宣布調漲國內汽油價格，民生物價蠢蠢欲動，政府要讓物價「保二」（即消費者物價年增率不超過2%）的承諾也有可能跳票。
房價跑得比薪水還快，民生物品的消費支出也提高了，等於負擔增加，相對的購買力將下降，是否還有能力再推升基期已經處於高檔的房價，的確令人省思。
在這種情況下，一般市井小民想要購買台北市的房子確實愈來愈難。但是退一步想，其實這一波房價上漲主要漲的是台北市，從市區土地、台北市豪宅，到好地段小套房大量的釋出，可以四個字：「搶錢、出貨」來形容，想買房子的民眾可以不用隨著市場起舞，反而應思考什麼產品還可以投資。
其實距離台北市郊車程40分鐘內，仍可發現一些值得投資的標的。在這個車程範圍內，往西北方可到淡水，戴德梁行去年舉辦的淡海新市鎮土地競標，替營建署去化了5筆土地，但仍未激起市場追價的力道，目前地價行情每坪約12～13萬元左右；往西，八里的住宅區土地，每坪約15～18萬元，也仍然有土地供給。