台灣利率牛步調升，至今才回復到2%，因此，大量國內資金投向海外，尤其是利率已達4%的美元定存。相反的，外資2005年買超台股就將近6000億，光是2005年11及12月就買超約3000億元，指數因之突破2005年高點6481點。
本土資金跑去賺4%的美國油水，外資卻在台灣股市飽餐大魚大肉，形成強烈對比。可謂是國人理財「失利」，外資投資「得利」。
2006年又將面對何種理財形勢呢？首先看保守性理財工具的利率，2004年10月以來，央行隨著美國升息腳步，也六度升息，1年期定存回升到2%，遠比美國4%為低；預期央行2006年仍會溫和升息，改善負實質利率的窘境，估計2006年底利率不會超過2.5%。而主計處估計物價漲幅1.52%，因此，定存族2006年實質利率只有1%。
這兩年讓許多人嚐到甜頭的房市，2006年將「軟著陸」，成交市況降溫，房價回軟。主要受推案總量劇增之故，建商個個想搶搭末班車，買氣卻被全球房市泡沫的報導不斷洗腦，而觀望遲疑。投資型買家退場是可確定的趨勢，自住型買家也會守株待兔，不急出手。