家庭主婦楊瑾華，5年前投資木柵一間小套房賺進30萬元，從此走上房市投資之路。楊瑾華在木柵長大，專門經營木柵的名門社區別墅，5年下來已經賺進千萬財富。
楊瑾華最喜歡在年底出手，此時不少為了移民或有資金周轉需求的屋主，價格堅持度較低，通常都能再多殺1成以上；購入後，等過完年的329房市檔期再轉手出售。
但是楊瑾華感覺今年的市場和往年不同，除了房價已漲到波段高點，禽流感也造成買方恐懼。因此她已改變戰術，手上只剩1間市區60坪、1,500多萬元高總價的大樓，準備在年底前出清。
龍照章原本是房仲業務員，4年多前專心投資房屋買賣，因為他發現商機更大。2004年底，龍照章幾乎都在市場「掃貨」，別人是抱股過年，他則是抱房子過年，年前搶房子、過年趕裝潢、年後收成，善用年前最佳timing低價進貨，賺得盆滿缽滿。
龍照章手上曾經有多達15間套房，但現在只剩不到一半，因為他發現2005年9月至今，房市的成交時間拉長，原本只需銷售1個月的案子，現在都要2個月才賣得掉。他觀察發現，買方並沒有減少，哪裡跑出來這麼多賣方呢？答案是：新手投資客。