過去媒體一路看好台灣的不動產，還有建商大老闆大言說出，現在買房地產，未來每年必漲10%，換句話說，現在若去買任何的不動產，只要躺著睡覺，第10年後，可以賺超過1倍，這個想法實在有點天真。
現在大家關心的住宅指標是「宏盛帝寶」即將完工，是否能夠達到50%的銷售率，或甚至超過，因為這是今年最後1季的重要指標。
目前整個房地產市場的買氣已明顯下來，先從商業不動產的指標「台北101」來看，先前外商公司代理租賃了3年，成績不好。一個世界級的大樓，有58,000坪待租，但過去3年只租出去10,000多坪，這意味著台灣商用不動產春天，似乎已經結束了。再看不動產證券化市場，國泰一號REITs（不動產投資信託，代碼01002T）10/3以10元掛牌，10/21收盤價為10.05元，似乎也沒有看到激情的演出。
現在國際上正因「禽流感」風聲鶴唳，繼歐洲之後，亞洲地區也開始緊張。猶記得2003年SARS蔓延，造成商用不動產哀鴻遍野，包含住宅市場也無一倖免。禽流感一旦爆發大規模疫情，對於各行各業都有殺傷力，尤其是不動產，不曉得明天過後會怎樣？