老張不甘心多年積蓄就被這間「不動產」給綁住，跟老伴提議，乾脆把大房子賣掉，在附近換個小房子，或是換個鄉下的大房子，也能把｢不動產」變一些｢動產」出來。
但是，這些提議都被老伴否決了。因為老伴不想一把年紀，還要因為換屋搬家而折騰，也不願意離開已經熟悉的生活圈子，搬到偏遠的鄉下去。老張只好停止在房子上動腦筋，對於漫長的晚年，如果月退俸20,000元不夠，就必須開始倒吃老本存款，否則就要認真地再找一份差事。
◎40歲的購屋決策，影響退休後的生活品質
1. 假設老張與老李2幢房屋價值不變。
2. 老張60歲退休，預期天命80歲，於60歲開始按月從存款400萬元提領部分貼補生活費，預期到天命80歲時提領完畢。（400萬元÷240個月＝1.66萬元）。每月退休生活費為月退俸2萬元與存款貼補的1.66萬元，但是80歲後若仍然健在，每月生活費就只剩月退俸2萬元支撐。
3. 老李在60歲時，如果選擇保留一個單位自住，另一個單位出售，假設得款500萬元，再加上原有存款400萬元，共900萬元。由於存款較寬裕，老李選擇每月從存款戶頭提領3萬元貼補生活費，加上原有月退俸2萬元，共5萬元，因此退休生活品質遠勝過老張。並且提領到80歲時，存款戶頭還有180萬元的賸餘。
4. 老李在60歲時，如果選擇出租一個單位，二房住家每月可以收租2萬元，再加上原有2萬元月退俸，以及從存款提領貼補的1.66萬元，每月生活費共有5.66萬元，手頭更較老張寬裕。即使到了80歲存款戶頭提領完畢，每月生活費也還有4萬元（月退俸＋月租金），也比老張當時的生活費多出1倍。