股市一向是房市的領先指標，今年以來的台股，被認為是全球弱勢股市中的最弱勢，近來甚至不斷破底。已經復甦2年的台灣房市，會不會跟在股市後面開始軟腳？投資客還可以進場嗎？自住型客戶是否該緩一緩購屋動作？
由於台北向來是台灣房市的領先指標，豪宅市場又是最敏感的溫度計，本刊特別邀請專攻台北都會區房市的冠德建設董事長馬玉山、身兼台灣省建築公會理事長的鄉林建設董事長賴正鎰、豪宅市場的2大品牌昇陽建設總經理簡伯殷與潤泰創新國際執行長劉忠賢，請他們預測台灣房市走勢，以及未來可能的利多及利空。
4大建商看房市後勢＞＞
• 馬玉山
房市後年可能轉空；三通對房市有正面影響
開放觀光對娛樂消費比較具正面意義
• 賴正鎰
樂觀 樂觀指數：＊＊＊＊＊
2年內可望三通；開放大陸人來台觀光，錢自然跟著來
• 劉忠賢
樂觀 樂觀指數：＊＊＊
民進黨若敗選，2年內可望三通
開放觀光不會帶動買氣，開放大陸人士置產才能直接受惠
• 簡伯殷
樂觀 樂觀指數：＊＊
三通對房市有正面影響；開放觀光對房市效益不大
冠德建設董事長馬玉山：
2007年房市可能由多轉空
◎看空理由：住宅供需失調是最大隱憂