正確解讀香港房市，先了解3大特性＞＞Hong Kong
在供給面、需求面和投資特性上，香港和台灣是完全不同的。瞭解這些特性，才能正確的解讀香港房地產未來的發展。
1. 香港房地產占GDP的比重高達20％，因此，房市不僅是經濟的重要支柱，更是經濟前景榮枯的溫度計。
2. 香港總面積只有1,103平方公里（大約是台北縣的一半），精華的香港島和九龍地區更是分別只有81和47平方公里，在土地供給上，先天就有限制。
3. 香港人一向有三大投資重心：股市、賽馬、房地產。因為交通便利，年輕人有錢並不會買車，而是存下來投資房地產。
台灣股市的最大主力是外資，台灣房市其實更引頸期盼外資的光臨，但是活躍在國際房市的外資心中卻有一把尺，經常會拿著尺將香港與台北比一比，譬如說，香港的房租報酬率如果有6％，要外資投資台灣房市，報酬率就不能低於這個數字。
同樣地，如果香港豪宅天價換算成每坪是100萬元的話，台北即使出現100萬元以上的行情，也很難支撐太久。因此，想正確掌握台灣房市後市，就得先看懂台灣房市的領頭羊──香港。
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