除了蒐集房貸資訊和熟悉省息技巧外，房貸族還需要一套實用的試算工具幫忙，才有實際的數字可以參考。以下介紹1個好用的網站，不僅可以試算前文提到的3種攤還法，還可以針對2種房貸組合進行試算，讓你挑出最速配的房貸套餐。
先進入「台灣不動產物流中心」網站（網址：http://www.egohouse.com.tw）→點選上方工具列的「金融服務」選項→點選左方工具列的「房貸試算精靈」選項→選擇「房貸還款試算」或是「房貸組合試算」，前者提供還款寬限期、本金、本息3種攤還方式試算，後者提供政府優惠房貸及銀行房貸組合的每月攤還金額試算。
房貸還款方式算算看＞＞
《Step1》
從還款寬限期攤還法、本息平均攤還法、本金平均攤還法3種方式中選擇1種進行試算。
《Step2》
本息平均攤還法及本金平均攤還法一樣，都只要輸入貸款金額、利率及期限，以本金平均攤還法為例，貸款500萬元、利率3%，分20年攤還，只要分別輸入「500」「3」「20」
《Step3》
按下「開始試算」，即可得貸款期間每月的應還本金、應付利息及本息和，最後還有各項金額的加總數字。