楊錦華小檔案：
年齡◎5年9班
星座◎魔羯座
職業◎家庭主婦
第一棟房子◎2004年購買，成本1,500萬元、售價1,900萬元
第二棟房子◎2005年購買，成本1,800萬元（含裝潢）
《成功心法》
楊錦華選擇房屋投資標的首重交通、生活機能等要素，因為屋況可以靠包裝，只要大環境條件好，就不怕套牢。
走進楊錦華位於木柵山區的家中，書櫃上擺放著《7年賺到1,500萬元》的書。對楊錦華來說，這不只是裝飾品，事實上，她賺錢的速度甚至超過這本書的境界，因為她是「5年賺到1,500萬元」。
沒有特殊的學歷、也沒有雄厚的本錢，59年次的家庭主婦楊錦華卻是靠房地產翻身。台灣房地產沈寂十幾年，這一代靠房地產致富的機會，絕對不及父執輩。但是，楊錦華卻精準抓到了這幾年房地產小幅翻揚的契機，為自己累積了不凡的身價。
去年她搬離娘家頂樓加蓋的20來坪房子，住進木柵山區的別墅，這是真正屬於楊錦華與家人的第一棟房子。近70坪的別墅，有天有地、有庭院，當時的房價是1,500萬元，今年她看到房價持續上漲，毫不猶豫地以1,900萬元脫手，馬上賺進400萬元。
自住別墅1年內脫手，賺進400萬元