過去兩三年來，我看台灣房地產市場，只覺得是政府為了提振經濟成長及買氣，而賣力作多，利用減稅、降低利率、提供資金，把房地產從SARS過後的低迷用力拉上來。
看台灣的房地產應該是以面來判斷點，也就是從亞洲地區看回台灣，2004年總共有約220億人民幣的資金流向上海房地產，其中用於房地產開發的大概有120億，用於購屋大概有70億，等於一個人購買十幾套的房子，這明顯有濃厚的投機味道。
中國大陸房地產價格攀升，等人民幣升值的預期心理，造成上海房地產大幅攀升，可是也在中共政策的極力壓抑下，短短兩、三個月內房價就下滑了三成，投機客紛紛設法脫手。
兩周前我跑了一趟澳門，澳門本島的高檔房子，在九七之前每平方英呎價格約澳門幣5、600元，現在每平方英呎要賣澳門幣2600元，折合台幣一坪大概要38～40萬元（澳門幣兌台幣匯率約1：4左右），也就是說過去兩三年來，澳門房市漲幅不輸香港。