小檔案_顏炳立
◎學歷：文化大學土地資源系畢
◎經歷：香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員
◎現職：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理
年中去了一趟新加坡，心中很有感觸！新加坡自今年初至第2季以來，因為外資在當地頻設分公司，使得住宅及商用不動產價格大幅上漲，租金也隨之上揚。
為了提振經濟，新加坡政府提供外資極為優惠的條件，甚至騰出政府使用空間作為商業使用，以創造就業機會、帶動商機。其中最明顯的例子，就是開放賭場設立，這個大動作連帶使得金融投資業、私募基金都積極搶進新加坡進行投資。
因為對外資不斷開放，政策上大幅鬆綁投資項目，稅制上更提出連串的減免措施，加上法令清楚，透明度高，投資商及開發商因此大量湧進，積極投入各大開發項目。目前高檔住宅售價每坪高達新台幣148萬元，辦公大樓售價則是每坪新台幣200萬元，連高科技園區的廠辦大樓租金每坪都要新台幣2,300元，這樣的租金水準，幾乎等於台北市A級辦公室的平均租金。
因為沒有颱風、地震，新加坡如同一座花園森林城市，國民所得達3萬美元，近4年GDP年成長率都維持在5至6%，經濟好，連政府建的國宅，目前每坪售價都達新台幣22萬元，使得房地產變成許多人的搖錢樹。