我很關切、並且告訴政府(指美國政府),我最近和聯準會(FED)和財政部官員接觸,我一直提醒他們:不只要處理次級房貸,主要房貸市場也要同時處理。
我擔心消費者信心會從這裡開始衰退,我們會有較高的機會開始經歷真正的衰退,但我不認為經濟會真的衰退,因為這些問題會被解決的,我相信美國國會最終還是會處理這些問題。
只是我擔心可能需要花太久時間,你看現在全球股市,好像一切都很好。美林證券說他們損失45億美元(編按:美林10月25日公布資產損失高達79億美元),股價好像沒事;花旗也是,市場說:問題結束了!
但我告訴你,問題還沒有結束,因為還沒有人在處理這些問題,他們(指金融業)只是把這些問題藏在資產負債表裡,這是一個很嚴重的問題。
匯豐銀行和美林證券說,他們有很多問題資產,但是市場說問題已經結束。我不知道為何他們這麼說?
在英國也一樣,譬如北岩銀行(Northern Rock),所以這並不只是美國的房市問題,歐洲部分地區也一樣,所以這不只是次級房貸市場的問題。大家都看到次級房貸問題,覺得它最嚴重,現在,次級房貸是最嚴重,但其他房貸市場部分也有問題、也有壓力存在。
擊敗標準普爾500金融指數的表現
TIPS_什麼是CMO
房地產抵押貸款債權憑證(CMO)1983年問世後,不到3年時間,成為房貸債券市場主流商品。CMO是集合普通房貸債券,投入一個信託基金,這些債券甚至可以將不同房貸的本金與利息拆解,再重新組合,讓投資人認購,而此基金的交易憑證就是CMO。