傳產股》台肥(1722) 每股淨值上看百元 傳產股_台肥 【看好理由】
2008選前利多行情:政府在選前制定的政策,包括針對都會再造計畫的優惠措施、修訂稅負政策等,將有利於資產股及營建股。台肥是官股比率達24%的資產股,為政策利多受益股。
土地資產潛在貢獻度提升:台肥擁有的土地資產主要在台北市南港,由於南港房地產價格自2005年以來已成長50%,目前達每坪40萬元,單單南港土地資產潛在價值便達逾450億元。
龐大土地資產:台肥除了南港地段土地外,台北市其他地段及台北縣零星土地價值亦有升值潛力,加上新竹、高雄等土地資產,總土地資產潛在價值高達790億元,貢獻每股淨值即達80元。
轉投資看俏:長期投資台灣海洋深層水、朱拜爾肥料廠及台灣證券交易所等,加上土地資產價值,市場預估台肥每股資產淨值上看百元。
【操作建議】
◎盤整期間76元以下可承接。
◎股價上攻宜留心前波83元高點,如果突破前波高點,短期目標價可看至94元。