Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 搶賺2007大多頭
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊99期

    多頭持續,注意選舉效應,避市郊及量大區

    房市首選精華區換屋產品

    撰文者:劉育菁 2006-11-01 瀏覽數:918
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    台灣房市從SARS之後正式由空翻多,多頭循環至今已經第4年,全省主要都會區房價都已上漲一波,明(2007)年房市的多頭趨勢是否還能持續?購屋人又該如何挑選才能持盈保泰?

    想要預知房市前景,可以先從一向是房市領先指標的土地市場測溫。9月28日台中市政府標售七期重劃區的抵費地,鄉林建設董事長賴正鎰和幹部評估過後,決定以每坪95萬元投標,換算成房屋預售價,每坪已上看28~30萬元。「10個月前,七期重劃區的土地每坪才45萬元,鄉林以每坪95萬元投標,已多花了1倍的價格。」賴正鎰說。

    但賴正鎰沒料到,該筆土地的得標價高達128萬元,創了七期的新天價,反算每坪預售價高達30~40萬元。而鄉林開出每坪95萬元的價格,只排得上第13名,前12名業者的投標金額都在100萬元以上,顯見投標建商樂觀的心態。

    北市土地缺貨 建商南下搶地

    「這次標售的10多筆土地中,北部建商標走了5筆,得標金額超乎預期,」賴正鎰說,北部找不到地,建商不得不南下買地,而這股土地標售漲不停的氣氛,也從北市精華區蔓延至台中七期重劃區。

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 5 6 7 Next
    精選推薦
    一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金
    出版品 一起存股去!選對公司、長期買進,用「咖啡園存股法」打造花不完的退休金 退休教師謝士英全新作品他長抱好股票,如今平均月領20萬股息向他學習股養股、利滾利的存股心法,財富自由倒數計時!他45歲才學存股,
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用 ● 變動緩慢的單純事業,更能精準估
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...