雖然國內房市景氣趨緩，但是國內建商龍頭國泰建設11月19日還是以16.5億元，重金購得台中七期重劃區內逾千坪土地。國泰建設總經理張清櫆表示，這兩年七期土地不斷起漲，國建遲遲未能下手，但眼見七期內已無大面積建地可釋出，這塊位於市政北一路上的千坪土地，位置相當好，如果沒有出手，實在可惜！
自2005年開始，國建在台中的布局以五期重劃區及美術館附近為主，主推50至70坪、60至90坪的中型換屋產品，銷售成績頗佳，也促使國建「忍痛」搶下七期千坪地，預計將在明年第2季推出超過百坪的高總價豪宅。
中部建商推估明年國建新案可能刷新當地每坪60萬元的區域單價，主要是這兩年七期土地成本高漲，2005年大城建設以每坪高於底價24%的52萬元，標下七期新市政中心旁500多坪市政府抵費地時，還被同業當成笑話，到了今年4月新市政中心土地成交價，已經飆到每坪185萬元新高。
現在，被業界視為指標的國建又以折合每坪單價145萬元的高價買地，支撐七期豪宅價格帶維持高檔，更帶動八期土地價格，成為台中下一個豪宅聚落。