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    Smart智富月刊95期

    到台北市購屋比北縣壓力多2倍

    撰文者:劉育菁 2006-07-01 瀏覽數:440
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    房地產連漲3年,讓國人的「購屋痛苦指數」達到最高點。如果以房價除以夫妻年所得比例(房屋總價÷夫妻平均年收入),做為國人的購屋負擔指標,那麼台北市大安區的購屋痛苦指數最高,台北縣則以板橋拔得頭籌。

    若以3房2廳、35坪預售屋為例,台北市平均要18.4年不吃不喝才買得起,而位居購屋壓力第一名的大安區,更要25.1年不吃不喝才買得起,其次是信義區的23.6年、中正區的22.3年。

    台北縣平均的購屋痛苦指數較輕,為8.3年,前三名依序為板橋12.2年、永和12年及新店10.5年。換句話說,如果買同樣坪數的房子,台北市的痛苦指數是台北縣的2倍,顯示北市房價上漲速度遠超過薪資成長。至於台北縣購屋痛苦指數最低的地區,則為鶯歌、三峽及林口。

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