不動產投資只要觀念正確，「只會買貴不會買錯」。就算真的被套牢，也只是短套，不會長套。
因為好的不動產肯定有好八字，就是「地段、環境、規劃、收益」。碰到景氣不好，地段不好的不動產會先帶頭下跌，好地段的不動產則下修有限；反之，若碰到房地產景氣好，好地段的不動產會優先反映，漲幅可觀，亦即「上漲有空間，下跌有支撐」。
挑地段是任何不動產投資都應該堅持的信條。但實際上，民眾卻常常被價格誘惑，被期待獲利的喜悅沖昏了頭。因此，在郊區、海邊、山上會看到一些沒有人住的房子，這些就是投資客的「套房歷史陳列館」！提醒大家，若為了夢想而投資山高水遠的房地產，那麼資金套牢將是常事，畢竟，郊區投資較不具市場性，投資應以一般大眾的想法來操作。
台中的房地產同樣引起很多討論。基本上，台中市是中部人房地產投資的夢幻城市，不論地理、環境、人文、氣候皆令人充滿期待與嚮往，是很適合居住的一個城市。但回顧過去，台中市的房價變化難測，過去投資高檔套牢的人，不是仍舊套牢尚未解套，就是早已斷頭出場。