2008年一開春，台灣又要面臨4年一度的總統大選，政治新聞沸沸騰騰的占據了所有電子、平面媒體的版面，房地產市場雖然因立委大選後出現反彈，但基本面上卻還未擺脫冬雨的淒冷。
據政府及民間機關的市場調查研究顯示，房地產市場買氣下滑、銷售率也下降，明顯讓人感受到市場冷下來，尤其是住宅房價在飆漲4年之後，高價已變成民眾畏怯又無法買進的理由。
另外，在投資產品上，因為物價、油價普遍上揚，民生物品價格也跟著調漲，讓人也看到天母、永康街及其他次級路段的店面市場，消費人潮不再，甚至有些店面已經拉下鐵門，讓人不禁想起，3年前投資客大肆炒作店面市場，使價格不斷飆漲，承租房客得時時刻刻承受調漲租金的壓力，而調漲租金之後，在內需消費下滑的情況下，卻又陷入入不敷出的窘境，逼得商家關門大吉。
最近餐飲業生意不好，很多店面空出來，這反映出炒高的房價，已使店租收益率下滑，也顯示房地產市場熱度的下降，此時，大家都不願意談到太多真實面，但是真正的情況是，套一句流行語：「笨蛋！高價房地產上不去，是因為口袋沒錢。」