Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 輕理財:名人沒說的事 3個招數 5年還清400萬房貸
    財經好讀 > 輕理財:名人沒說的事
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊114期

    3個招數 5年還清400萬房貸

    撰文者:郭莉芳 2008-02-01 瀏覽數:275,038
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    一邊料理,他們一邊想著:「今天要去哪裡玩?」過去半年,他們在紐西蘭的足跡踏遍北島、南島的風景名勝,張珮珊還利用時間充實外語,上公共關係課程,兩個孩子則上當地幼稚園,融入全美語環境。

    這對夫妻很特別,他們奉行「用力賺錢,聰明花錢」的生活方式。婚後5年,不但還清400萬房貸,還晉身千萬富翁一族。於是,去年中,他們向公司申請留職停薪1年,在紐西蘭投資親子關係,製造他們口中「一輩子難以忘懷的回憶」。

    岑永康夫妻年收入加起來約250萬元,5年下來,總共收入約1,250萬元,他們的家庭帳戶卻可以在5年內增加到1,650萬元(包含婚前儲蓄300萬元)。換言之,岑永康夫妻如果不吃不喝,也不養育兩個小孩,5年下來,家庭帳戶竟然還多了100萬元。

    現在,這個家庭帳戶名下不但有市價1,200萬元的房子、200萬元儲蓄險、還有一筆紐西蘭250萬元的旅費基金。到底,他們有什麼神奇理財術?

    說到底,他們的理財術只有一個原則:簡單。

    「錢要花在值得的事物上,當省則省」,岑永康說。在這個原則下,他們力行簡單理財3招,讓財富一點一滴的進入他們的家庭存摺。

    【招數1】精準記帳 買10元的筆也要刷卡

    「一定要知道自己的錢到底花到哪裡去」,岑永康說。對這對主播夫妻來說,時間就是金錢,但記帳又是理財的第一步,因此,他們發現,用信用卡記帳是最有效率的方式,讓銀行免費成為你的記帳員,每一筆帳單都被清楚分類,還可以利用銀行的軟體程式,量身打造你的帳單分析表。

    因此,岑永康手中只有兩張信用卡,「只要能刷卡,就絕不付現」,即使是1支10元的原子筆,他都要刷卡。每個月,只要將兩張信用卡帳單合併,當月支出明細一目了然。

    【招數2】管理支出 宰撲滿也要還房貸

    根據帳簿,岑永康很快抓出家庭財務報表上的最大現金黑洞:房貸。

    他計算自己的400萬房貸,若分20年攤還,就要付給銀行利息137萬元,為什麼要平白讓銀行賺利息錢?「我覺得金錢是讓人傷腦筋的事情,應該愈簡單愈好,既然買房子一定要貸款,就要愈快還錢,才能降低自己的利息損失。」張珮珊也說。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    精選推薦
    9/22 雷浩斯 飛輪效應威力 x 護城河選股再升級
    課程好學 9/22 雷浩斯 飛輪效應威力 x 護城河選股再升級 8/31前,早鳥57折!敬請把握台積電如何成為護國神山?投資人如何從蛛絲馬跡中找出下一個台積電?一切來自「護城河·
    9/8 蘇松泙 平民股神投資趨勢講座
    課程好學 9/8 蘇松泙 平民股神投資趨勢講座 積小勝為大勝,不蝕本的投資戰法●強勢股戰術:鎖定績優股、熱門股,熟悉對應技巧,2作法安心抱牢 ●雙胞胎戰法:配對組合、以股換股操
    9/22 雷浩斯 飛輪效應威力 x 護城河選股再升級 直播班
    課程好學 9/22 雷浩斯 飛輪效應威力 x 護城河選股再升級 直播班 8/31前,早鳥57折!敬請把握台積電如何成為護國神山?投資人如何從蛛絲馬跡中找出下一個台積電?一切來自「護城河·
    超前部署賺好股:報酬是靠耐心等待出來的,用16年獲利58倍
    出版品 超前部署賺好股:報酬是靠耐心等待出來的,用16年獲利58倍 提前在「好價格」布局「好公司」參與好公司的營運成果,享受股價噴出的喜悅★孫慶龍知名著作《源源不絕賺好股》全新增訂版★經典內容再升
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...