具備不動產收租概念的REITs（Real Estate Investment Trusts，不動產信託投資基金）有高流動性、穩定配息以及資產增值的特性，是專家認為適合當作退休規畫的投資工具之一。但是從去年美國次級房貸風暴發生後，REITs的績效大幅跌落，即使原本打算用來長期投資累積退休金的投資人，信心也開始動搖。
REITs是一種不動產證券化商品，由不動產投資機構與金融機構將大型不動產，例如商辦大樓等，設計成小單位的證券化商品，讓一般投資人也能參與投資，充EITs主要獲利來源為不動產的租金收益，可讓小額投資人也能當大樓房東。
享有固定配息 但要注意市場波動
摩根大通（JPMorgan）亞洲房地產資產管理公司董事總經理Douglas Sung，去年底於台北舉辦的一場退休財富管理論壇中提出一項數據顯示，在1978年至2007年上半年，這長達30年的美國投資市場中，投資債券的年平均收益為8.5%，股票為13.3%，房地產則為10.2%，顯示房地產投資長期收益雖低於股票，卻優於債券。