首先，每天不管是從家裡的信箱、電子郵件或電話等，大家都會收到一堆鼓吹申辦信用卡、房貸的廣告，很明顯的，很多業者想搶借貸市場，競爭加劇，放款審核上就變的比較鬆散，雖然我們很早以前就觀察到這些現象，但當時還沒能明確的預料，到底什麼時候會出問題，但我們已經開始非常小心的關注相關問題，一開始，好像是我們過度憂心了，但之後證明，當時我們的憂心是對的。並不是我們有預知的能力，而是我們在這裡聽到跟看到的東西，我們關注它。
問：你說很難確實預料到底風暴何時會發生，但是你有看到什麼前兆嗎？
答：我們觀察相關問題已經有很長一段時間了，但是一直到2006年第3季，次貸問題才開始浮現。其實早在2006年初，房價連續多年上漲的力道已經減弱了，也開始出現空屋量（inventory of unsold home）增加的問題，這是我們經常在討論的（跟投資團隊），很多投資人忽略存貨增加這個問題，對很多產業都一樣，存貨水位太高就是個負面訊息，這就是問題出現的前兆（用力點幾下頭來強調）。
問：所以市場上很多人都忽略了這些危機訊號嗎？
答：我認為市場反應太慢了，太慢意識到將有大問題發生，甚至建商或貸款業者都太慢意識到這個問題，甚至到了現在，市場還會出現爭論，到底這次的房貸風暴是否會讓消費市場成長減緩的情況愈來愈擴大，或甚至讓經濟走弱的情況愈來愈嚴重，現在還有這種爭辯。
我認為，2008年開始，股市的表現的確反應出美國經濟正持續走疲的情況，勞工市場也正在走弱。
問：那你怎麼看今年？很多人悲觀的認為美國會不好，甚至全球都會不好？
答：首先，1年是個很長的時間，我不能確定未來到年底市場會變成怎樣，但我認為，中期來看，經濟活動會趨緩，投資人的危機意識應該升高，應該降低高風險投資的比重（less maximum risk exposure）。