宏觀財務顧問平台認證理財規畫顧問（CFP）許純華在2005年時，買下近千萬元的房子，揹了960萬元的房貸，每個月被保母費、房貸支出與其他家庭開銷追著跑，再加上房貸寬限期結束後，房貸支出將跳升至6萬元，家庭財務瀕臨捉襟見肘。
因此，許純華決定大屋換小屋，原屋賣了1,100萬元，不僅賺到第1間房子的增值，存到人生第1桶金，更因換小屋的決定，把房貸總額成功降至255萬元，本息攤還的每月房貸支出降至約1萬5,000元，大大降低了「痛苦指數」。
2004年10月1日中央銀行啟動最新一波升息循環，3年多以來已升息14次，從1.375%一路攀升至目前的3.375%，足足升息2個百分點。
不還本寬限期結束 銀行頒特赦令
升息，對定存族來說，是件好事，但對於房貸族來說，可說是「每升息1次，心就痛1次」。加上近4年房地產買氣熱絡，銀行業者全力衝刺房貸業務，不少首購族申請前兩年「只繳息、不還本」的寬限期，如今面臨寬限期結束、每月償還房貸跳升的資金壓力，家庭財務更顯困窘。