財經好讀 > 房地產：行情：顏炳立
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Smart智富月刊116期
選後經濟 解嚴，三顆爆米花開！
撰文者：顏炳立
2008-03-28
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另一方面，資本雄厚的法人則是玩商辦，從A級、B級商辦一直到廠辦產品都會受惠，也會因此帶動就業人口的消費力，繼而增加法人對於購物商場的興趣。以目前本土法人有資金成本不到3％的情況下，購物商場的租金收益將可輕易超過持有利率，這類商品也是目前除商辦之外，法人最注意的獵物之一。
至於一般人要參與這波資金行情，可從店面開始留意，這會是第3顆爆米花。因為內需消費增強，加上大陸觀光人潮，將會刺激店面租金，促使黃金地段店面交易再度活絡。至於一般住宅，因為中產階級薪資尚未明顯提升，有限的消費力跟不上高漲的房價，恐將成為這波資金行情中最辛苦的一塊。
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