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Smart智富月刊118期
一般住宅將成買方市場
撰文者：顏炳立
2008-05-30
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2007年底，我曾分析，2008年台灣房地產選後3大產品將續飆：1為優質地段的土地，2為辦公產品，3是豪宅。一般住宅價格將是「高不成、低不就」，甚至不再有續漲力道。因為，前述3大產品的追價力道，是來自於外資及本土法人，後者則來自內需的一般市井小民，但他們的追價力道已呈疲態。
因此，如果抓住兩岸開放題材，靠比價效應要將一般住宅拉高出售，小心會錯失「獲利了結」時機，投資者不可不慎。反之，對一般民眾，我強烈建議，此時應該要「聽其言、觀其行」，等待買方市場來臨！
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