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    Smart智富月刊121期

    王中平逆風慢跑,從「千萬負翁」變千萬富翁

    譯文者:林正文 2008-08-29 瀏覽數:84,154
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    2005年時,王中平和李鑼以每坪30多萬元的價格,買下位在內湖麗湖公園對面、一塊占地174坪的土地,並且蓋成3棟4層樓的透天別墅,王中平和李鑼各擁有一棟,第3棟則分層出售,「當時內湖房價才開始漲,從土地增值性來計算,只要能把第3棟賣掉,一定是筆穩賺不賠的投資。」李鑼說。

    而且李鑼也透露,因為第3棟已經出售兩層,所以王中平現在對於投資房地產更有信心,他們正打算在墾丁附近找地,計畫在5年內興建民宿或是獨棟的Villa,當做副業經營。

    「你一定要好好念書,以後是爸爸蓋的飯店的負責人,」今年父親節前夕,王中平突然慎重地把兒子叫到跟前,嚴肅地告訴兒子他的期望。在一旁聽到的余皓然卻忍不住吐槽說,「他又在做建築大亨的夢了!」但是王中平卻不以為意,「因為42歲還可以有夢想,才有繼續努力賺錢的動力,」王中平說。

    從「千萬負翁」變千萬富翁 從「千萬負翁」變千萬富翁


    【理債一定要做的2件事】

    小檔案_高莉蓁

    小檔案_高莉蓁

    專業證照:CFP國際理財規畫顧問

    現職:元大銀行業務經理

     



    曾經在銀行從事催收工作的理財認證顧問高莉蓁指出,想要解決債務,一定要做下列兩件事:

    1.不要逃避勇於面對債務:

    一般人在面對負債時,第一個念頭都是「逃避」,而且都希望能躲多久就躲多久。但是逃避債務並不能解決問題,反而會因為時間拖得愈久,利息也如滾雪球般地增加。

    王中平當初負債的金額龐大,應該也有逃避的念頭,但是他願意勇敢地面對債權人,就是用正確的態度,踏出還債的第一步。

    2.讓債務人「不傷本」的前提下,啟動債務協商:

    協商的技巧有很多種,但是要掌握一個原則:就是讓債務人「不傷本」。當初參與互助會的人都希望能夠賺取高利息,但是當倒會發生時,會腳通常已經不在意利息,只希望能夠把已繳的本金拿回,等於是提供了還債金額的議價空間。因此王中平夫妻後來在和債務人協商時,應該也是掌握了這個原則,找出雙方覺得合理的金額,降低龐大的金額。

    王中平的理債方式,對於許多目前正在和銀行進行債務協商的人來說,也可以適用,因為銀行的目的只希望能夠拿回借款本金,還款時間看負債者的還款能力而定,因此只要願意勇敢面對,一定會有無債一身輕的一天。


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