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    Smart智富月刊127期

    調整投資組合,趁低點趕快恢復基金扣款

    情侶投資慘賠 10年後如何買房換屋?

    撰文者:林正文 2009-02-27 瀏覽數:11,583
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    12年前,我還在當兵的時候 ,就開始嘗試投資股票,但是那時候都聽消息買股,結果把當兵存的錢全部都賠光。有了先前的教訓,所以退伍找到工作後,就決定用買房子的方式逼自己存錢。

    我在台北縣五股鄉買了一間中古電梯大樓,總價為500萬元,其中300萬元由我父親資助,其餘200萬元則是辦理政府的青年首購優惠房貸,利率為5.5%,那時候我的月薪才3萬元,其中一半的薪水都拿去繳房貸。現在房貸本金只剩下80萬元,我希望3年內可以還清房貸。

    那間房子,一直出租給別人,租金則是交給父親,不過,今年底我打算和女朋友結婚,本來我們想買新成屋當作婚後的新房,但是這兩年來,房價漲太多,再加上我們之前投資了不少股票和基金,金融海嘯後,都賠得很慘,所以決定暫緩購屋計畫,打算先花70萬元整修舊屋。

    由於那間房子屋齡已經18年了,所以我們計畫10年後,可以存一筆錢換屋。我們打算2年後再生小孩,到時候,小孩也差不多上小學,希望能夠搬到台北市的好學區,買總價約1,000萬元的房子,給小孩好的成長環境。

    我和珮如經常閱讀各種財經雜誌和理財書,知道應該要養成儲蓄投資的習慣,才會有足夠的錢成家。從2007年開始,我們就各自從薪水裡,固定提撥2萬元,定期定額投資基金。

    去年底金融海嘯發生後,基金開始虧損,珮如個性比較保守,所以很快就決定贖回所有的基金,現在只敢存定存。我則是暫停扣款,打算觀察一段時間,再做出下一步投資決定。所以也希望理財顧問能夠協助我們找出適合的投資標的,減少現在的損失。

    婚後,我們除了要準備換屋基金外,還要準備子女教育基金,以及自己的退休基金。不過我們對於子女教育基金沒有概念,基本上希望能夠讓小孩讀完大學。至於退休,我們希望退休後1個月可以有7.5萬元的生活費,但是要達成這些目標不知道需要準備多少錢?

    小檔案_陳金鐘

    年齡:32

    職業:系統工程師

    現況:未婚,與父親、母親、哥哥、妹妹及弟弟同住

    小檔案_簡珮如

    年齡:33

    職業:軟體工程師

    現況:未婚,與父親、哥哥同住

     




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