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    Smart智富月刊127期

    調整投資組合,趁低點趕快恢復基金扣款

    情侶投資慘賠 10年後如何買房換屋?

    撰文者:林正文 2009-02-27 瀏覽數:11,562
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    除了理財目標外,我們也知道保險很重要,只是我們的保險都是學生時代爸媽幫我們保的,繳費都超過10年了,但是我們擔心保障項目和額度似乎不夠,而且結婚之後,又多了對家庭的責任,所以也希望理財顧問可以協助檢視保單,建議我們該如何用有限的預算,提高對家庭的保障?

    【需求目標】

    1.房貸是否要提前清償?

    目前房貸餘額只剩80萬元,不知道是否將每年儲蓄結餘先拿去還本金,3年後就可以無債一身輕?

    2.婚後該如何提高家庭保障?

    目前兩人保險保障項目和保額好像都不夠,要怎麼增加保障又不會花太多保費?

    3.到底該準備多少退休金?

    兩人希望退休後每月有7.5萬元生活費,這樣到底該存多少錢?

    【專家建議】

    屈立楷:減低退休生活費 按部就班就可達成目標

    陳金鐘和簡珮如目前最急切的支出是今年底要支付70萬元的裝潢費用,由於兩人目前的現金存款加起來約有100萬元,因此要支付這筆錢不成問題。

    但是扣除裝修費用後,兩人的戶頭餘額只剩30萬元。這筆錢,我建議他們不要做任何的運用,應該保留當作家庭財務應備的「緊急預備金」,甚未來一年內,扣除投資儲蓄後,剩餘的可支配所得最好也都保留,增加更多的預備金。

    陳先生的房屋貸款本金只剩80萬元,其中有25萬元是以父親名義,申請了一筆3年期的農民專案貸款,利率只有2%,每月本息合計只需繳交7,300元。3年後,這筆信用貸款清償,同樣以2%的利率計算,房貸支出只剩下4,300元,只要兩人工作無虞,有持續的收入,房貸對現金流量影響不大,再加上利率又處於低檔,所以不建議陳先生提前清償。

    小檔案_屈立楷

    現職:精進財商顧問有限公司專案經理、國際認證理財規劃顧問CFP

    經歷:興農人壽保險股份有限公司區經理、荷蘭銀行財富管理顧問

    合理的保費支出,不宜高於家庭支出的10%,可檢視任職公司是否投保團保。

     




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