買房，對中國人來說，是一件人生大事！我們最近做了一個調查，在已經開始工作的19～38歲年輕人（即所謂的六、七年級生）中，有66.9%認為「靠自己買了房」，才算脫離對父母的依賴，真正經濟獨立。
這個「獨立」的標準，雖然大部分人還沒做到，卻是他們的重要夢想。這個夢要怎麼圓？很多人抱怨工作難找、薪水又少，所以買不起房。但是，主筆張國蓮卻找到多位成功的7年級生，有人工作第1年就存百萬，還有人月薪4萬元，名下卻有兩間房子收租，身價近千萬。我們在他們身上發現10個重要的好習慣，讓他們能在惡劣經濟環境下，照樣賺錢、提早買房。
存夠了錢可以買房了，不過，碰上房地產不景氣，全市場都說房價還會再跌，這時候進場會不會被套牢？這讓我想起一個朋友買房大賺的例子。他在2003年，房地產因為SARS跌得七暈八素時，在台北統領百貨商圈附近，發現一間被拋售的老公寓，這房子屋齡超過25年，屋主財務出狀況，淪為法拍屋。朋友只看過一次，就馬上捧著1,500萬元買下。原來，這房子雖然樓高7層，但房子的土地持分卻超過12坪，單用地價算，就已經超過房子賣價，朋友認為是撿到便宜。果然，去年已有建商找他談，希望用超過1.5倍的價格收購這間老房子。
朋友能夠大賺，是因為他正如地產大師顏炳立所說：「不要問能不能進場，要問自己有沒有『挑貨』能力。」有能力挑到好房子的人，最差只是「買貴不會買錯」，即使「短套」，也不會「長套」。挑貨功夫到底有哪些？全台北中南3大都會區，今年第1季的房屋行情是漲是跌？請看主筆劉萍為各位準備的封面故事。