Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 挖出發財中古屋
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊129期

    會「挑貨」,就不怕套!

    撰文者:朱紀中 2009-04-29 瀏覽數:9,626
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    買房,對中國人來說,是一件人生大事!我們最近做了一個調查,在已經開始工作的19~38歲年輕人(即所謂的六、七年級生)中,有66.9%認為「靠自己買了房」,才算脫離對父母的依賴,真正經濟獨立。

    這個「獨立」的標準,雖然大部分人還沒做到,卻是他們的重要夢想。這個夢要怎麼圓?很多人抱怨工作難找、薪水又少,所以買不起房。但是,主筆張國蓮卻找到多位成功的7年級生,有人工作第1年就存百萬,還有人月薪4萬元,名下卻有兩間房子收租,身價近千萬。我們在他們身上發現10個重要的好習慣,讓他們能在惡劣經濟環境下,照樣賺錢、提早買房。

    存夠了錢可以買房了,不過,碰上房地產不景氣,全市場都說房價還會再跌,這時候進場會不會被套牢?這讓我想起一個朋友買房大賺的例子。他在2003年,房地產因為SARS跌得七暈八素時,在台北統領百貨商圈附近,發現一間被拋售的老公寓,這房子屋齡超過25年,屋主財務出狀況,淪為法拍屋。朋友只看過一次,就馬上捧著1,500萬元買下。原來,這房子雖然樓高7層,但房子的土地持分卻超過12坪,單用地價算,就已經超過房子賣價,朋友認為是撿到便宜。果然,去年已有建商找他談,希望用超過1.5倍的價格收購這間老房子。

    朋友能夠大賺,是因為他正如地產大師顏炳立所說:「不要問能不能進場,要問自己有沒有『挑貨』能力。」有能力挑到好房子的人,最差只是「買貴不會買錯」,即使「短套」,也不會「長套」。挑貨功夫到底有哪些?全台北中南3大都會區,今年第1季的房屋行情是漲是跌?請看主筆劉萍為各位準備的封面故事。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 
    精選推薦
    【高雄】12/10蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】12/10蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...