房貸利率創新低，刺激資金往房市流動，買氣大增，加上近期股市翻揚，房價也呈現穩定上揚局面。綜觀3、4月的中古屋房市行情，3月明顯反彈，4月價格穩定增長。
中華徵信不動產估價師林金生分析，從量來看，整體成交量有明顯增加的趨勢，但因1、2月的基期較低，3、4月的量雖有增加，仍要再觀察5、6月的成交量是否持續擴增，才能更明確掌握未來中古屋房市行情。
先從大台北地區的捷運沿線來看，3月至4月，成交價格微幅上漲的區域有新莊線、土城線、淡水線、新店線、內湖線、信義線、中和線等捷運沿線。成交價格微幅下跌的有木柵線、蘆洲線、南港線等。 辛亥站漲最凶 台電大樓老公寓搶手
從4月數據來看，木柵線各站房價雖平均走跌，但辛亥站卻逆勢上漲，該地區附近有遠雄日光的建案推出，讓中古屋行情出現比價效應，跟著被往上拉抬。此地區的中古屋交易，以10年以上的電梯大樓為主，加上地點鄰近大安區，交通便利，若以大安區的價格做比較，辛亥站附近相對便宜許多，也是當地的有利因素。