利多消息
1.北縣成功升格：升格案正式過關，未來將有更多預算推動地方建設。
2.萬華區低價衝量：萬華區房產因總價低，對首購族來說，資金壓力較小，因此成交量連續2個月持續放大。
3.南港區成交量回溫：南港區因4月成交量下滑，5月回到正常水準，因此較之4月，成長幅度較大，且因內湖線通車到南港展覽館，市場詢問度也跟著提升。
4.內湖區捷運效應：內湖線免費試乘踴躍，未來預期能有可觀流量，通車效應可期。
利空消息
建商推案萎縮：根據《住展雜誌》的統計，北台灣的推案量萎縮至330個，比起去年同期少了55%，推案金額為2,042.9億元，顯示景氣雖然回溫，但強度仍待加強，因此建商仍是保持觀望態度，減量推案。
註：
統計各站周邊1公里、3年以上公寓與大樓（不含1樓店面與頂樓）的物件。
平均房價計算方法係收集永慶仲介集團、住商不動產、台灣房屋3家房屋仲介商的資料，分別取當月最高及最低成交價平均值，以此算出價格區間。漲跌幅計算法，是以5月最高價比較前月的漲跌幅，以及5月最低價比較前月的漲跌幅，兩個數字加總，除以2，所得的平均值，得出漲跌幅數字。
台北捷運沿線5月中古屋行情
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