一位投資長，今年4月，在本刊大力鼓吹逢低趕快買房的時候，用力向建商殺價，結果，在大直美麗華商圈，用比7折還低的價格，買下一間總價近4,000萬元的預售屋。最近，他告訴我，建設公司調高牌價，同一建案交易價已比他的買價至少飆高25%，算一算，兩個多月他賺了快1,000萬元！如果用付出的自備款算，獲利率高達1.66倍。
聽到這個故事，你可能有兩種反應。第1種，可能會說，對嘛！就像英業達董事長葉國一說的：「房地產投資的獲利可能是電子代工業的10倍以上！」連科技大老闆都熱中買地、炒樓，我也要加入。第2種，可能會說，我哪來這麼多錢？咱們小老百姓沒那麼多錢，就只能看著那些財團大戶搶地、炒樓，害得我買不起房，真是可惡！
我想，第2種反應的人，應該會比第1種人多。但其實，你真的不必灰心。據統計，從今年3月，台灣房地產交易由冷轉熱，到現在，士紙、新紡等老牌資產股的漲幅高達2～3倍，資產股指數平均上漲超過80%，股價反映的速度遠比地價和房價，還快。這數字同時反映一個事實：有錢人買豪宅、投資土地賺錢，小散戶只要學會如何操作資產股，拿出3～5萬元，你一樣能夠賺到豪宅、土地飆漲的錢。
接下來，你會問，還能買嗎？不要害我被套牢！這些疑問，在本期主筆劉萍規畫的封面故事中，都有答案。我只提醒一句：資產股主升段真的還沒出現，但，絕對不是馬上買，請先學會操作方法，耐心等股價拉回，慢慢買，你一定可以賺到這波台灣資產大增值的錢。