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    Smart智富月刊132期

    專家票選》搶搭熱錢湧台效應

    千檔股票精挑Best5

    撰文者:劉 萍 2009-07-31 瀏覽數:2,254
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    步驟1

    在全台擁有土地資產面積≧1萬坪 (有100檔個股符合)

    步驟2

    在地產專家最看好的10大增值區內擁有土地 (有60檔個股)

    步驟3

    土地資產占總資產≧20% (有40檔個股入選: 透過戴德梁行總經理顏炳立、歐亞不動產副經理劉勁麟等地產專家針對土地現值鑑價,及10家券商推估土地資產增值與開發利益價值

    步驟4

    被法人列入追蹤名單32檔個股入選:

    被法人列入追蹤名單 ➡32檔個股入選 被法人列入追蹤名單 ➡32檔個股入選

    步驟5

    票選:最後,由10位券商研究主管及分析師從32檔追蹤觀察個股中票選,挑出得票數最高的5檔個股如下:

    得票數最高的5檔個股 得票數最高的5檔個股

    【台肥(1722)】

    台肥(1722) 台肥(1722)

    土地資產>>

    總土地資產面積:53萬7,000坪 最具價值土地:南港經貿園區3.5萬坪,扣除出租給中信金總部及銷售甲子園住宅案,尚可開發的土地2.5萬坪,目前帳面價值100.2億元,以素地價格每坪110萬元計,價值高達283億元,增值空間大。內湖捷運通車後,土地及房價受到支撐。

    梁彥平 梁彥平

    梁彥平 小檔案 經歷:華南永昌投信副總經理 現職:世新大學財金系助理教授

    推薦理由>>

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