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    Smart智富月刊132期

    成交量比去年底暴增6成

    投資店面 收租增值雙頭賺

    撰文者:黃玉珍 2009-07-31 瀏覽數:759
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    張先生在大陸經商投資15年;過去,他很少回台灣,更別說在台灣買房,全部資金幾乎都投入大陸的生意。可是,最近一年他匯回大筆資金,一口氣在台北市忠孝東路、復興南路、士林夜市3個精華商圈買下3間店面,總值5億元,手裡還抱著現金等待下一個投資機會。

    類似張先生回台購買店面的台商,過去兩年快速增加。張先生就是因為看到一位朋友,兩年前在大台北投資店面,去年金融海嘯之後,即使房市急凍,朋友的店面單是帳面獲利就有4%,因此決定跟進投資。

    事實上,不只台商回流資金對投資店面興致高昂;由於台幣定存利率降到1%以下,海外投資風險又高,許多退休族眼看賺不到定存利息,也寧可把現金換成不動產,選擇店面作為投資工具。

    因為他們發現,台灣店面的供給率不高,除了賺租金外,還可以賺不動產增值。大台北商用不動產總經理郭建宏指出,即使無法順利租出去,也可以當住家使用,等著賺增值差價。

    4大利多加持

    店面市場價量齊揚

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