張先生在大陸經商投資15年；過去，他很少回台灣，更別說在台灣買房，全部資金幾乎都投入大陸的生意。可是，最近一年他匯回大筆資金，一口氣在台北市忠孝東路、復興南路、士林夜市3個精華商圈買下3間店面，總值5億元，手裡還抱著現金等待下一個投資機會。
類似張先生回台購買店面的台商，過去兩年快速增加。張先生就是因為看到一位朋友，兩年前在大台北投資店面，去年金融海嘯之後，即使房市急凍，朋友的店面單是帳面獲利就有4%，因此決定跟進投資。
事實上，不只台商回流資金對投資店面興致高昂；由於台幣定存利率降到1%以下，海外投資風險又高，許多退休族眼看賺不到定存利息，也寧可把現金換成不動產，選擇店面作為投資工具。
因為他們發現，台灣店面的供給率不高，除了賺租金外，還可以賺不動產增值。大台北商用不動產總經理郭建宏指出，即使無法順利租出去，也可以當住家使用，等著賺增值差價。
4大利多加持
店面市場價量齊揚