資金行情鼓動第2季北中南捷運沿線的房價，呈現價量齊揚格局。這股資金潮，除了股市獲利轉戰房市的資金外，還有兩大主力，一是因為定存利率太低，從銀行出走的資金，相較於去年同期1年期定存利率還有2%多，如今滑落至0.7%～0.8%，逼出不少定存；二是預期陸資來台的拉抬效益，提前卡位的投資客與預期房價可能上漲的購屋族。
買氣降溫，台北價平量縮
展望第3季，房市會續漲嗎？或是因為淡季來臨而將下修？如果價格下跌了，哪些地區有入市撿便宜的好機會？本期將特別針對這些議題，深入解析。
台北市第2季房市表現，成交量與成交價雙雙上揚，但大約從6月底開始，買氣逐漸降溫。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，這是由於賣方轉向惜售心態，積極拉抬價格，而買方追價力道不足，導致成交天期延長，成交量縮。
北市房屋交易量，第2季明顯成長—台北市各區建物買賣移轉件數台北縣，不管是板橋、新店、淡水、中和線，或是捷運正在興建中的三重、蘆洲與新莊線的沿線區域行情，第2季仍是漲多於跌，除了先前漲多的板橋、府中站，價格略為下修；而屬於下新莊區域的輔大、丹鳳、迴龍站，第2季成交價也比第1季下滑，尤其是迴龍站跌幅最深。
內湖線
3大利多支撐房價