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    Smart智富月刊133期

    交易月增量,台中市表現冠全台

    台中》專家一致看好逢甲商圈

    撰文者:郭莉芳 2009-08-28 瀏覽數:3,786
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    *續漲力道不墜,七期7月漲9%

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    利多消息

    1.多項公共建設即將動工:除了捷運綠線動工在即,台中還有清泉崗機場將擴建為國際級機場、舊水湳機場的再開發等公共建設案,這些建設案也能形成房價支撐。

    2.市政中心進駐:明年台中市政府市府團隊即將進駐七期惠中路的新市政大樓,台中新都心將正式成形。

    利空消息

    縣市交界、郊區物件恐套牢:台中的重劃區開發過快,房屋與土地供給過量,但人口成長緩慢,導致新成屋過多,仍待消化,特別是位在縣市交界或是郊區的建案銷售不易,可能會現買現套。

    註:統計周邊1公里、3年以上公寓與大樓(不含1樓店面與頂樓)的物件。平均房價計算方法係收集永慶房仲集團、住商不動產、台灣房屋3家房屋仲介商的資料,分別取當月最高及最低成交價平均值,以此算出價格區間。漲跌幅計算法,是以7月最高價比較前月的漲跌幅,以及7月最低價比較前月的漲跌幅,兩個數字加總,除以2,所得的平均值,得出漲跌幅數字。


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