Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 小薪水輕鬆買房
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊134期

    首購族撐腰,高雄房市價量持平

    高雄 新崛江上漲爆發力稱冠

    撰文者:劉 萍 2009-09-30 瀏覽數:749
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    雖然莫拉克風災重創南台灣,但高雄房價卻不為所動,反倒因為優惠房貸即將用完,引發搶貸效應,在8月下旬,進場詢問的首購族反而增加了33%。

    搶貸效應發酵,買氣不墜

    東森房屋高屏分會會長吳國隆表示,包括25期重劃區、鳳山市等地區,在業者紛紛訴求政府優惠房貸即將告罄下,反而刺激一些首購族提前進場意願。

    除捷運沿線,吳國隆觀察到,受惠縣市升格題材,連結高雄市的地區房地產市場漸趨活絡,例如仁武與鳥松特定地區,透天別墅需求增加,價格看漲;另一個熱點是鳳山市的土地,已從每坪17萬元漲至25萬元,近來甚至喊到28萬元,因買家多為建商,布局意味濃,也代表後續房價會跟漲。

    整體而言,在首購大樓產品加速去化、高總價豪宅產品成交平穩下,8、9月高雄房市行情維持平盤。房仲業者指出,若新流感疫情控制得宜,在10月後進入傳統購屋旺季,高雄房市可望再增溫。

    2指標預測10月房市行情

    不過,高雄房價能否順利在旺季時攀升,信義房屋大樂明誠店店長陳麗蘭指出,有2個觀察指標:

    指標1》新推案能否創新高

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 Next
    精選推薦
    【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【免費分享會】9/19(一) 徐佳馨 買房v.s.租房 你不能不知道的10件事(實體講座)
    課程好學 【免費分享會】9/19(一) 徐佳馨 買房v.s.租房 你不能不知道的10件事(實體講座) 業內專家分享各自的利弊優缺,看看你適合哪一種!● 房價、租金都隨通膨增加,該買還是租?● 算出你的經濟負擔力,找到未來規劃依據●
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...